律师回答

1、满五年意思是指购房者从交纳契税起至今使用权满5年。
2、营业税的收取界定时间以前是需要满5年，满5年的普通住房交易的，免收营业税，未满5年的普通住房交易的，收取房产增值部分5.6%的营业税；现在营业税的收取界定时间由满5年缩减为满2年了。非普通住房满5年的，收取增值部分的5.6%的营业税，未满5年的，收取总房款的5.6%。

法律依据

《国家税务总局关于个人转让住房享受税收优惠政策判定购房时间问题的公告》第一条、第二条