律师回答

二手房按揭贷款的步骤有：第一步，查验欲购买的房屋产权是否明晰，是否具备进入房地产市场流通的条件。第二步，选择一家办理按揭贷款业务的房产交易代理机构，并完成房产价值评估工作。第三步，申请二手房抵押贷款，填写贷款申请表，并向贷款银行提交下列资料：1、身份证明、学历证明、婚姻状况证明；2、经济收入证明，并可以有选择性地提供包括存款证明、有价证券在内的其他财产证明；3、买卖双方签订的购房协议书；4、同意以所购房屋作抵押的证明；5、有不低于购房价款30%的自有资金；6、贷款银行要求提供的其他文件或者资料。

法律依据

《中国银行个人二手住房贷款业务管理办法》第十三条