律师回答

首先讨论房屋升值的归属问题，时间节点应该在双方婚姻存续期间，如果是协议离婚应该在办理离婚登记之前；如果提起离婚诉讼，那么应该在法院裁定作出之前。其次，房屋升值部分的分配应该与房屋总体分配的方式、比例一致，并不会区分对待。如果认为房屋评估价格变化比较大的，可以申请法院重新评估或双方协商达成新的评估价格，之后再进行分配。最后

法律依据

《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(二)》第九条