律师回答

房屋买卖合同时效是三年。在《民法总则》施行前的，应当按照《民法通则》的两年诉讼时效规定。从当事人知道或应当知道自己的权益遭受侵害之日起算。超过该期间才向法院起诉的，将丧失胜诉权。

法律依据

《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法总则诉讼时效制度若干问题的解释》第一条、第三条