律师回答

企业房产税计算方法：
1、 从价计征算：房产余值＝房产原值×[1－（10％～30％）]
房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。
2、 从租计征算：从租计征算是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%
纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。

法律依据

《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。