律师回答

买卖双方同时到房管局进行办理
所需原件：买卖双方身份证、手章、产权证、土地证
所需复印件：买卖双方身份证复印件各1份(a4纸复印)
(如有委托人，还需受委托人的身份证原件、复印件、手章各一件，可以不用委托人的身份证原件)
所需填写的文件：房屋买卖合同
所交费用：产权过户费、土地过户费、房屋买卖合同工本费
(1)购买并填写买卖合同。
(2)持产权证、土地证办理配图。
(3)凭双方身份证原件及复印件、买卖双方手章、产权证、土地证到窗口进件。在买卖合同上签字，按手印
(4)查档、评估。
(5)交费后领取取证单。

法律依据

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条