律师回答

买房的时候就确定房产证上的名字。就是跟开发商签订购房合同时就要求写两个人的名字，如果是二手房就是签存量房网签时要求写两个人名子就行，有没有结婚证都无所谓，两种共有方式都可以考虑，但是如果你们将来不结婚的话我建议使用按份共有方式确定产权因为这样比较明确将来转移的时候也方便，如果你们将来结婚就无所谓了，共同共有就可以。

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十一条 在执行中，需要办理有关财产权证照转移手续的，人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书，有关单位必须办理。