律师回答

基地的所有权是集体组织的，宅基地的使用权是个人的，宅基地是基于农民的特殊身份通过申请获得，不能单独转让和买卖，只能在房屋产权变更时一并进行转让。所有，单纯宅基地的买卖合同是无效的。公证处不会公证。

法律依据

《合同法》第一百七十四条买卖合同准用于有偿合同，法律对其他有偿合同有规定的，依照其规定；没有规定的，参照买卖合同的有关规定。