律师回答

只要合同没有违反法律规定，农村房屋买卖口头协议就有效。根据《合同法》第十条的规定，当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。即，订立合同可采用书面方式，也可以采用口头方式。
根据《民法通知》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效：
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

法律依据

《合同法》第十条《民法总则》第一百四十三条