律师回答

回迁房未依法登记领取权属证书的并不能交易，买主完全有理由要回所付费用。因为不能上市买卖，这个买卖合同就是无效合同，双方就不能按照合同条款来执行。另外，卖主有意隐瞒重大信息，对买主来说也是不公平的，客观上对他们的利益造成了损害。因此，卖主不但应无条件退还，甚至还应该赔偿买主的适当损失。

法律依据

《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的;(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的;(五)权属有争议的;(六)未依法登记领取权属证书的;(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。