律师回答

商品房买卖合同无效情形有以下这些：
(1)无民事行为能力人所签订的商品房买卖合同。
(2)限制行为能力人未取得法定代理人的同意签订的商品房买卖合同。
(3)以欺诈签订的商品房买卖合同。
(4)以胁迫的手段签订的商品房买卖合同。
(5)乘人之危签订的商品房买卖合同。
(6)双方当事人恶意串通，损害国家、集体或他人利益所签订的商品房买卖合同。
(7)当事人之间没有签订书面房屋买卖合同，又无据可查的，亦认定为商品房买卖合同无效。

法律依据

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条、第二条《中华人民共和国合同法》第七条、第九条、第五十二条《中华人民共和国民法通则》第五十八条