小产权二手房还能过户吗

2020年09月12日12:54:48

律师回答

小产权二手房不能过户。
因为该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。
所以，小产权房无法过户，只能签订转让协议，将使用权转让给他人。