律师回答

承租人在拆迁时不能获得征收房产的补偿，但是其所受的损失可以由房屋的出租人赔偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
因此，房屋拆迁症候补偿的对象是被征收人即房屋的所有人，承租人不能获得该补偿。此时属于出租人违反合同约定，应当承担相应的损害赔偿责任。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条《合同法》第一百零七条