律师回答

《民法典》一般情况下居住权人不能出租房屋，但当事人双方有约定的除外。
根据我国《民法典》规定，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。

法律依据

《民法典》第三百六十六条、第三百六十九条