律师回答

土地所有权是不能买卖的,个人是没有土地所有权的,所以土地所有权是不能变更的,但土地的使用权是可以依法转让变更的。根据我国《土地管理法》规定，中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。
全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。
任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。
国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。
国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

法律依据

《土地管理法》第二条https://www.qyfgj.cn/tiaoli/23.aspx#第二条