一房二租合同效力的判断标准是什么

2021年12月01日10:48:10

一房二租合同效力的判断标准：
（一）出租人分别与不同承租人依法签订的租赁合同均有效。
（二）合同的生效要件：
（1）签订合同的当事人均具有相应的民事行为能力；
（2）当事人意思表示真实；
（3）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
《民法典》第五百零二条第一款规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。