对拆迁范围内，产权为住宅，但已依法取得营业执照经营性用房的手续，各地可根据其经营情况、经营年限及纳税等实际情况给予适当拆迁补偿。
被征收房屋或者其类似房地产有经济效益的，应当选用收益评估法。
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法律依据

《国有土地上房屋征收评估办法》第十三条，被征收房屋或者其类似房地产有经济效益的，应当选用收益评估法。