房产过户需满足以下要求：
1. 房产权属清晰；
2. 具备有效房产证书；
3. 房屋无抵押贷款，或已注销抵押登记；
4. 过户标准符合当地法律法规；
5. 双方应具民事行为能力；
6. 双方意愿真实且一致。