若与二手房东所签订的租赁契约满足以下各项条件，则该合同为合法有效：
首先，在缔结此项合约的时，双方当事人皆须具备相应的民事行为能力；
其次，双方在达成协议时，其意思表示必须真实且无任何欺诈、威胁等不当情况；
最后，合同条款不得违反国家法律、行政法规中的强制性规定，亦不能背离社会公共秩序和善良风俗。
此外，承租方如得到出租方的明确许可，可将租赁物品转租予第三方。
然而，若承租方未获得出租方的同意而擅自进行转租，出租方可依法解除该租赁合同。
【法律依据】
《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。