探讨父母房产转让给子女的可行方式

2024年06月19日18:40:30

将父母名下房产转至子女名下可采用两种途径:
1. 以转让的形式进行房产过户,此举相当于买卖行为,即父母作为卖方,子女为买方,遵循相关交易流程;
2. 采行赠与的手段进行房产过户。
首先,需要父母与子女共同前往公证处进行赠与公证,接下来进行房屋定价及鉴定,随后前往房产所在房土局所属的"证件事务所",持备户口簿、身份证、公证书、定价材料、鉴定材料以及房产证等相关文件,完成赠与过户手续,需支付4%的税费。
法律依据:
《民法典》第六百五十九条
赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。