以下为女性购房时需要关注的关键因素：
优先考虑知名房地产开发企业；
密切关注房地产政策变化；
优选优质地理位置；
参照同地区房价走势；
确认房屋手续及产权明确无误；
考量基础生活设施，如交通、购物中心、餐馆、学校、银行、公园以及休闲娱乐场所等；
认真考察物业管理水平。
【法律依据】
《商品房销售管理办法》第七条
商品房现售，应当符合以下条件：
（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；
（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；
（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；
（四）已通过竣工验收；
（五）拆迁安置已经落实；
（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；
（七）物业管理方案已经落实。