一房多卖指卖家将同一房屋出售予多个买家，且签约时间顺序不限。
如遇此类事宜，涉事者应首先与开发企业洽谈，主张履行原合同并索赔。
若最终未能获得房产，则有权申请解约，索回已支付价款及相应利息，同时求偿损失。
【法律依据】
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。