发生于本乡村域内的农村集体经济组织成员间农村小产权房交易，依法视为有效；
若该交易对象为异地人士且经相关组织及部门批准，亦视为合法；
反之，未经批准擅自售予异地人士者，则判定为无效。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。