中国相关法规未对租房合同期限设定最低要求，仅规定租期不可超过二十年，超额无效。
租约期满后，双方可续签新约，但新约的租期自续签日起不得超过二十年。
【法律依据】
《民法典》第七百零五条，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。