过户费用主要由卖方税费及买方税费两部分组成,具体如下所示:卖方税项包括:1、个人所得税:按评估价减去原价的 20%计算或者直接按评估价的 3%计收;2、增值税:按评估价减去原价的 5.5%计算或者直接按评估价的 5.5%计收;3、土地增值税:按照评估价减去原价的 30%-60%计算,或者直接按照评估价的 30%-60%计收。买方税费则包括:1、测量费用每平方米 2.04元;2、契税为评估额的 3%;3、手续费每平方米 10元;4、产权证工本费和印花税共计555元,其中工本费550元,印花税5元。