签署购房合同时需留意以下要点：
1. 完备五证。
2. 采用规范合同模板。
3. 有关证明文件有效性。
4. 购买期房须设定条件及期限。
5. 明确具体时间与违约责任。
6. 核实房屋品质。
7. 明确物业管理事宜。
8. 着重约定违约责任。