婚后购置的房产并非必定为夫妻共同财产。具体析之如下: 其一,若婚后一方以个人财产购得房屋并登记于己名之下,则属其个人财产;其二,同理,若婚后一方以个人财产购得房屋并登记于夫妻双方名下,则视作共同财产;其三,若婚后以共同财产购得房屋,无论登记于何方名下,皆属共同财产;其四,婚后一方父母出资购房,登记于己方子女名下者,视为对己方子女的赠予,非共同财产;其五,婚后一方父母出资购房,登记于己方子女及配偶双方名下者,属夫妻共同财产;其六,婚后双方父母出资全额购房,登记于一方名下者,按出资比例按份共有,登记于双方名下而未约定份额者,视为共同共有。【法律依据】《民法典》第二百零九条,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。