继承房产能否出售?

2024年07月12日08:52:06

确实可行。
首先,无论继承人如何协商或经由法院裁决,仅在继承人成功获取房产的所有权之后,才能合法转让继承所得之房产。
其次,必须遵循相关程序,确保继承人享有完整的产权并取得继承房屋的所有权,方具备买卖交易的权利。
【法律依据】
《不动产登记暂行条例》第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。