房租租赁未登记备案并不影响其有效性，但进行备案能避免日后产生纠纷。
判断合同是否生效与其备案无关，只需满足以下三个条件即可：
1. 签订合同时，签约方均具备法定民事行为能力；
2. 各方意思表示真实且无任何欺诈、胁迫情况；
3. 合同内容不得违反法律、行政法规之强制性规定或背离公共秩序和善良风俗。
法律依据：
《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。