关于商品房退房时装修损失的赔偿问题，需依具体情形来确定。
如若购屋者要求退房，且已经入住一段时间，由此产生的折旧费用须由业主承担。
当因开发商方面之过失导致退房时，购房者无需对房屋折旧价格负责；
反之，如果是购房者自身造成的退房，开发商则无义务向业主支付装修补偿款。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百五十七条
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。