房地产税需按年度缴纳，这是以房产余值或租金收益为计税依据，向不动产所有权人所实行的一种财产税。
在房产转让时，增值部分须缴纳20%的个税。
对于平均居住面积低于80平米的转户家庭，其个人所得税采取如下扣减方式：
仅拥有住宅且实际居住满五年者，可免除此项税费。
【法律依据】
《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条
明确规定房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。所以，各城市的征税时间并不一致。