在住宅区遭遇盗窃，关键在于物业是否履行了应有的职责并未疏忽管理，若存在过失，须负相应赔偿责任；
反之，如物业已采取必要防范措施，公共场所无安全隐患，安保人员恪尽职守，且无业主对物业管理提出异议，则无需负责赔偿。
【法律依据】
《物业管理条例》第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。