政府物业管理专注于两项核心事务：
1、隐形服务涵盖对供水、排水及高压配电设备的常规维护与修复，减少停水断电的频次；
对电梯进行定期养护与零部件替换，确保运行流畅，降低故障率与暂停运营次数；
2、基础服务则覆盖设备维护、环境整洁、安全消防、清洁绿化、小区居民迁出入等全方位管理。
【法律依据】
《物业管理条例》第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。