房地产所有权判断依据在于购房合同签订日期。
若合同签订于婚姻登记手续前，则视为婚前购置房产；
反之，则为婚后购置房产。
以下财产属一方个人财产：
（1）婚前取得之财产；
（2）人身伤害赔偿或补偿；
（3）遗嘱或赠予合同明确指定归属一方之财产；
（4）专用于私人生活之物品；
（5）其他应专属一方所有之财产。