根据国家法律的明文规定，房地产交易需在无法律争端、无规划拆迁、无按揭的前提下方可进行过户手续。
所以，通常而言，按揭购房者需要在偿清银行贷款之后方可办理过户手续。
如若无法立即偿还贷款，未涉及离婚诉讼的一方可以以个人名义向其他银行申请转按揭，从而解除抵押状态并完成过户手续。