未经公证的二手房买卖协议仍具法律效力。
二手房买卖协议属民法范畴，只要各方真实意愿且不违反相关法律法规及公共利益即可生效。
尽管公证可增强其证据力度，但并非因其采纳而使该协议具备法律效应。
公正的价值在于通过证实在无争议法律行为、有法律意义事件及文书真实性、合法性的非诉活动中确立当事人的权益关系，以此避免未来可能的纠纷，平衡各方利益，防范潜在风险。
此外，凭借公证文书的约束力，确保双方切实遵守合同，助力社会主义市场经济稳定发展，维护社会民主法治，保持社会和谐稳定，保护公民、法人及其他组织的合法权益。
公证的功能主要表现在以下几个方面：
首先，经公证的文件可作为法庭直接证据；
其次，某些法律行为需经公证方能成立并产生法律效力；
最后，债务类公证文书具有强制执行效力，无需通过诉讼程序，可直接向法院申请强制执行。
公证流程包括：
1、申请：
公民、法人向公证机构提出公证请求；
2、受理：
公证机构接受申请并同意办理；
3、审查：
公证机构对申请事项及相关证明材料进行法律和事实调查；
4、出具公证书。

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