未交付房屋可申请退款,然而因退款理由各异,故其处理方法亦有所区别: (1) 若由卖方违约以致合同目的无法实现,首先应与开发商协商解决;如协商无果,可诉诸法律求解除合同进而完成退房手续; (2) 若卖方并无违约行为,而买方选择退房则将视为违约,需承担相应的违约责任。
以上是律师的法律建议,如有疑问,欢迎进一步咨询。
未交付房屋可申请退款,然而因退款理由各异,故其处理方法亦有所区别: (1) 若由卖方违约以致合同目的无法实现,首先应与开发商协商解决;如协商无果,可诉诸法律求解除合同进而完成退房手续; (2) 若卖方并无违约行为,而买方选择退房则将视为违约,需承担相应的违约责任。
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