商品房预售合同可以经授权代为签订,但务必满足特定条件。依现行法律,此项代理需遵循有效授权委托手续,明确赋予签约权利。若无正式委托书且遭代理人追认,则该代签协议仍具法律效力;反之,如未获认可,则此代签行为仅对代理人产生影响,实际效力由行为者独立承担。此外,代签过程应严格遵守法定形式与程序,避免出现欺诈、胁迫等导致合同无效或可撤销的情况。总而言之,商品房预售合同代签在合法、授权明确的前提下是可行的,否则可能引发合同效力争议。
以上是律师的法律建议,如有疑问,欢迎进一步咨询。
商品房预售合同可以经授权代为签订,但务必满足特定条件。依现行法律,此项代理需遵循有效授权委托手续,明确赋予签约权利。若无正式委托书且遭代理人追认,则该代签协议仍具法律效力;反之,如未获认可,则此代签行为仅对代理人产生影响,实际效力由行为者独立承担。此外,代签过程应严格遵守法定形式与程序,避免出现欺诈、胁迫等导致合同无效或可撤销的情况。总而言之,商品房预售合同代签在合法、授权明确的前提下是可行的,否则可能引发合同效力争议。
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