有了遗嘱怎么过户

2024年10月05日18:38:41

遗产继承过户房产,需遵循如下程序:
首先确保遗嘱合法有效,包括遗嘱人真实意图表达、具备完全民事行为能力等条件。其次,预备必需档,如遗嘱、死亡证明、继承人身份证件及房屋所有权证书等。随后,继承人可向不动产管理机关递交申请,并填报相应表格。审核通过后,依规交纳税费(如契税)方可完成过户。然而,实践中可能遭遇其他继承人异议,为此可能须诉诸法院以解决纷争,辨明遗嘱最终效力及其所涉财产为谁所有。

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