物业费涨价需关注其合法性。首先，要看物业服务合同中对于物业费调整有无约定。若有约定，是否符合约定的程序和条件。
通常，合法的物业费涨价需要提前通知业主，并说明涨价的原因、幅度、依据等。业主有权要求物业公司出示涨价的相关成本核算等证据。
若物业公司未依法履行相关程序擅自涨价，业主可先与物业公司协商，协商不成可向业主委员会反映，由业委会与物业公司沟通。还可向当地物价管理部门或房地产行政主管部门投诉。必要时，业主可以通过法律途径，如提起诉讼，维护自身合法权益。

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