房屋赠与需满足以下主要条件：首先，赠与人须拥有房屋的完全产权，具备对房屋的处分权。其次，赠与应基于赠与人真实、自愿的意思表示，不存在受胁迫、欺诈等情形。再者，房屋赠与通常要签订书面的赠与合同，并依法办理公证手续。此外，还需按照规定缴纳相关税费，如契税等。需要注意的是，对于某些特殊性质的房屋，如经济适用房等，可能存在政策限制，需满足特定条件才能赠与。同时，若赠与的房屋存在抵押、查封等权利限制，需解除这些限制后才能完成赠与。

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