多人保全的房产如何执行

2024年10月11日08:49:51

在多人保全房产的情况下,执行通常遵循以下原则:首先,按照保全的先后顺序确定受偿顺序。先保全的债权人具有相对优先的受偿权。
法院会对房产进行评估、拍卖。拍卖所得款项,在扣除执行费用后,按照保全的先后及债权的性质和数额等因素进行分配。
如果存在抵押权等优先受偿权,抵押权人将优先从拍卖款中获得清偿,剩余部分再依照保全顺序分配给其他债权人。
若房产价值不足以清偿全部债务,未获足额清偿的债权人可继续向债务人主张权利。
总之,多人保全房产的执行较为复杂,需要严格依照法律规定和程序进行。

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