首先要明确是哪一方违约。如果是买方违约，具体赔偿金额要看合同约定的违约金计算方式和违约情形等因素。

若合同明确约定违约方需赔付10万，一般情况下按照合同执行，但如果违约金过高（超过造成损失的30%），卖方需举证其实际损失，违约方可以请求法院适当减少违约金数额；如果是卖方违约，买方可以要求卖方按照合同约定赔付10万，同样若违约金过高，卖方也可请求法院调整。同时，如果因违约造成的实际损失低于约定违约金，违约方也可主张调整，不过最终赔偿数额需由法院根据双方举证情况等综合判定。

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