出租人什么情况下可以解除合同

2024年10月23日18:46:57

作为出租人,以下几种常见情况可解除合同:
1. 承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的。
2. 承租人未经出租人同意转租的。
3. 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金,经催告后在合理期限内仍未支付的。
4. 租赁物因不可抗力等不可归责于承租人的事由,导致部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的。
5. 承租人违反合同约定的其他义务,经出租人催告后在合理期限内仍未履行的。
但解除合同应按照法律规定的程序和方式进行,以确保解除行为的合法性和有效性。

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