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侵占罪是自诉案件，根据刑法规定，人民法院审理自诉案件的期限，被告人被羁押的，应当在受理后二个月以内宣判，至迟不得超过三个月；未被羁押的，应当在受理后六个月以内宣判。...

由犯罪地、被告人居住地的人民法院管辖。受案范围，指公民、法人或者其他组织对具有国家行政职权的机关和组织及其工作人员的行政行为不服，依法提起诉讼的，属于人民法院行政诉讼的受案范围。...

羁押状态下审查起诉阶段最长为6.5个月，取保候审状态下审查起诉阶段最长为1年。...

一审阶段审限一般为二个月，可以延长至三个月，如果可能判处死刑或者附带民事诉讼，以及有交通不便、重大、流窜作案、取证困难的情况，可以延长至六个月。...

盗窃300元属于治安处罚的范围，尚未达到情节严重的情形，故一般不会变更为羁押状态。...

1、低价租赁不可以适用撤销权。债权人行使撤销权需要债务人主观上具有恶意，实施了危害债权的行为，包括放弃债权，无偿转让财产等。债权人的债权实现受到影响的，可以请求人民法院撤销债务人的行为。2、债务人以放...

地役权不属于担保物权。地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。...

1、如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约，属买方违约，定金不予返还;卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约，属卖方违约，应双倍返还定金。2、如果双方在规定的期限内，正式签...

房屋有抵押不影响定金合同成立，定金合同自定金实际支付时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更...

房屋买卖双方私下协商约定的定金合同,如果双方有民事行为能力,是其真实意思表示,不违反法律强制性规定和公序良俗的,具有法律效力。...