中指研究院、中国房地产TOP10研究组发布了“2021中国物业服务百强企业名单”。自2008年以来榜单已经连续发布14年,成为评判物业服务企业经营实力及行业地位的重要标准。其中碧桂园生活服务集团、恒大物业、绿城物业服务集团位列榜单前三名。
序号 | 企业名称 | 序号 | 企业名称 |
1 | 碧桂园生活服务集团股份有限公司 | 54 | 北京金泰物业管理有限公司 |
2 | 恒大物业 | 54 | 成都德商产投物业服务有限公司 |
3 | 绿城物业服务集团有限公司 | 54 | 广西华保盛物业服务集团有限公司 |
4 | 雅生活智慧城市服务股份有限公司 | 55 | 北京北大资源物业经营管理集团有限公司 |
5 | 保利物业服务股份有限公司 | 55 | 云南鸿园电力物业服务有限公司 |
6 | 融创服务控股有限公司 | 55 | 成都市金港物业管理有限责任公司 |
7 | 彩生活服务集团 | 55 | 大华集团上海物业管理有限公司 |
8 | 中海物业管理有限公司 | 55 | 泰华锦业生活服务有限公司 |
9 | 深圳市金地物业管理有限公司 | 56 | 江西燕兴物业管理有限公司 |
10 | 金科智慧服务集团股份有限公司 | 56 | 泛海物业管理有限公司 |
10 | 华润万象生活有限公司 | 56 | 中信泰富(上海)物业管理有限公司 |
10 | 长城物业集团股份有限公司 | 56 | 中湘美好城市运营服务集团有限公司 |
11 | 新城悦服务集团有限公司 | 57 | 上海复瑞物业管理有限公司 |
11 | 四川蓝光嘉宝服务集团股份有限公司 | 57 | 中冶置业集团物业服务有限公司 |
11 | 河南建业新生活服务有限公司 | 57 | 云南巨和物业服务有限公司 |
11 | 上海永升物业管理有限公司 | 58 | 昆明银海物业服务有限公司 |
11 | 富力物业服务集团 | 58 | 深圳市莱蒙物业服务有限公司 |
12 | 时代邻里控股有限公司 | 58 | 中铁诺德生活服务有限公司 |
12 | 远洋服务控股有限公司 | 59 | 上海家趣物业服务发展有限公司 |
12 | 佳兆业美好集团 | 59 | 北京天鸿尊逸物业服务(集团)有限公司 |
12 | 深圳市前海龙光智慧服务控股有限公司 | 59 | 武汉小竹物业管理有限公司 |
12 | 合生活科技集团有限公司 | 59 | 绿城绿发生活服务集团有限公司 |
13 | 幸福基业物业服务有限公司 | 60 | 北京晟邦物业管理有限公司 |
13 | 南都物业服务集团股份有限公司 | 60 | 青岛天泰爱家物业服务有限公司 |
13 | 山东省诚信行物业管理有限公司 | 61 | 深圳德诚物业服务有限公司 |
13 | 财信智慧生活服务集团有限公司 | 61 | 长春赢时物业服务股份有限公司 |
14 | 卓越商企服务集团有限公司 | 61 | 云南城投物业服务有限公司 |
14 | 山东明德物业管理集团有限公司 | 62 | 贵州绿地物业管理有限责任公司 |
14 | 奥园健康生活集团 | 62 | 豪之英不动产管理集团有限公司 |
15 | 鲁能物业服务有限公司 | 62 | 西安天朗物业管理有限公司 |
15 | 上海高地物业管理有限公司 | 63 | 浙江大家物业服务集团有限公司 |
15 | 广东中奥物业管理有限公司 | 63 | 苏州市会议中心物业管理股份有限公司 |
15 | 鑫苑科技服务集团有限公司 | 63 | 杭州绿宇物业管理有限公司 |
15 | 合景悠活集团控股有限公司 | 64 | 湖南中建物业服务有限公司 |
16 | 金融街物业股份有限公司 | 64 | 北京首万物业服务有限公司 |
16 | 越秀服务集团有限公司 | 64 | 海南珠江格瑞物业管理有限公司 |
16 | 阳光城物业服务有限公司 | 65 | 上海盛高物业服务有限公司 |
17 | 荣万家生活服务股份有限公司 | 65 | 银丰物业管理有限公司 |
17 | 杭州滨江物业管理有限公司 | 65 | 武汉百步亭花园物业管理有限公司 |
17 | 中化金茂物业管理(北京)有限公司 | 66 | 上海大发物业管理有限公司 |
17 | 江苏银河物业管理有限公司 | 66 | 河南亚新物业服务有限公司 |
18 | 重庆天骄爱生活服务股份有限公司 | 66 | 中节能物业管理有限公司 |
18 | 正荣服务集团有限公司 | 67 | 北京国瑞物业服务有限公司 |
18 | 江苏中南物业服务有限公司 | 67 | 重庆新速达物业服务集团股份有限公司 |
18 | 北京宾至嘉宁国际物业管理集团有限公司 | 67 | 上海证大物业管理有限公司 |
18 | 南京银城物业服务有限公司 | 68 | 苏州市天翔物业管理有限公司 |
19 | 融信物业服务集团有限公司 | 68 | 杭州新天地园区运营服务有限公司 |
19 | 广州敏捷新生活物业管理有限公司 | 68 | 和昌物业服务集团有限公司 |
19 | 广州珠江城市管理集团有限公司 | 68 | 浙江鸿翔物业管理服务有限公司 |
19 | 弘阳服务集团有限公司 | 69 | 金鹏祥和物业管理有限公司 |
20 | 东原仁知服务集团 | 69 | 武汉地产集团东方物业管理有限公司 |
20 | 新力服务(控股)有限公司 | 69 | 武汉嘉信物业管理有限公司 |
21 | 广州方圆现代生活服务股份有限公司 | 69 | 宁波荣安物业服务有限公司 |
21 | 珠海华发物业管理服务有限公司 | 70 | 和信行物业服务有限公司 |
22 | 成都蜀信物业服务有限公司 | 70 | 方直心生活服务集团有限公司 |
22 | 中铁建物业管理有限公司 | 71 | 石榴物业服务集团 |
22 | 广州海伦堡物业管理有限公司 | 71 | 武汉中建三局物业管理有限责任公司 |
22 | 华宇优家智慧生活服务集团有限公司 | 72 | 深圳市鸿荣源物业服务有限公司 |
23 | 俊发七彩服务有限公司 | 72 | 葛洲坝物业管理有限公司 |
23 | 深业集团(深圳物业管理有限公司 | 72 | 南昌恒兴物业管理有限公司 |
23 | 第一服务控股有限公司 | 73 | 浙江中大普惠物业有限公司 |
23 | 路劲物业服务集团有限公司 | 74 | 厦门住总物业管理有限公司 |
23 | 中天城投集团物业管理有限公司 | 75 | 成都明宇环球商业管理有限公司 |
24 | 南京朗诗物业管理有限公司 | 75 | 武汉福赛德物业管理有限公司 |
24 | 厦门合嘉源生活服务集团有限责任公司 | 76 | 华地好生活集团 |
24 | 北京京城佳业物业股份有限公司 | 76 | 浙江天阳物业管理有限公司 |
24 | 青岛海尚海生活服务集团有限公司 | 77 | 浙江金昌物业服务有限公司 |
25 | 德信盛全物业服务有限公司 | 77 | 万怡物业服务有限公司 |
26 | 北京中水物业管理有限公司 | 77 | 四川汇德物业服务有限公司 |
26 | 世邦泰和(上海)物业管理有限公司 | 77 | 广西江宇物业服务有限责任公司 |
27 | 福建伯恩物业集团有限公司 | 78 | 天山物业服务有限公司 |
27 | 楷林商务服务集团有限公司 | 78 | 浙江鸿城物业股份有限公司 |
28 | 禹洲物业服务有限公司 | 78 | 安徽省恒泰物业管理有限责任公司 |
29 | 重庆新鸥鹏物业管理(集团)有限公司 | 78 | 四川阳光大地物业服务集团有限公司 |
29 | 浙江佳源物业服务集团有限公司 | 79 | 厦门唐人嘉物业服务有限公司 |
30 | 北京金辉锦江物业服务有限公司 | 79 | 重庆凯美物业管理有限公司 |
30 | 河北隆泰物业服务有限责任公司 | 79 | 绿益物业服务集团有限公司 |
30 | 贵州宏立城物业服务有限公司 | 79 | 杭州理想四维物业管理有限公司 |
31 | 北京中铁慧生活科技服务有限公司 | 80 | 江苏雨润物业服务有限公司 |
32 | 宝石花物业管理有限公司 | 80 | 中天美好生活服务集团有限公司 |
32 | 建发物业服务集团有限公司 | 80 | 北京首钢物业管理有限公司 |
33 | 山东绿地泉物业服务有限公司 | 80 | 陕西德杰物业管理有限公司 |
33 | 浙江祥生物业服务有限公司 | 81 | 成都优品道物业管理有限公司 |
34 | 重庆新隆信物业管理有限公司 | 81 | 苏州工业园区建屋物业发展有限公司 |
35 | 阳光恒昌物业服务股份有限公司 | 81 | 重庆康田智慧生活服务有限公司 |
35 | 宁波新日月酒店物业股份有限公司 | 81 | 四川圣诚物业服务有限公司 |
36 | 宁波奥克斯物业服务有限公司 | 82 | 成都市朗基生活服务有限公司 |
37 | 康桥悦生活服务集团有限公司 | 82 | 重庆世纪金马金辉物业服务有限公司 |
37 | 重庆加州物业服务有限公司 | 83 | 深圳市恒基物业管理有限公司 |
37 | 上海新湖绿城物业服务有限公司 | 84 | 贵阳兴隆物业管理有限公司 |
38 | 北京科住物业管理有限公司 | 84 | 深圳市万厦世纪物业管理有限公司 |
38 | 和泓服务集团有限公司 | 85 | 国瑞阳光物业管理集团有限公司 |
38 | 大悦城控股中粮地产集团深圳物业管理有限公司 | 85 | 广西金瑞物业服务有限公司 |
39 | 厦门联发(集团)物业服务有限公司 | 85 | 桂林市兴进物业服务有限责任公司 |
39 | 深圳星河智善生活股份有限公司 | 86 | 杭州华川物业管理有限公司 |
40 | 领悦物业服务集团有限公司 | 86 | 深圳市抱朴物业服务有限公司 |
40 | 优居美家物业服务有限责任公司 | 86 | 安徽乐富强物业管理有限公司 |
40 | 北京鸿坤瑞邦物业管理有限公司 | 87 | 湘潭金世纪物业发展有限公司 |
41 | 合能生活服务集团 | 87 | 深圳市绿景物业管理有限公司 |
42 | 浙江安远物业管理有限公司 | 87 | 贵州一桓物业管理有限责任公司 |
43 | 华侨城物业(集团)有限公司 | 88 | 浙江宜居物业管理有限公司 |
43 | 江苏中住物业服务开发有限公司 | 88 | 安徽新地锐意物业服务有限公司 |
44 | 新希望物业服务集团有限公司 | 88 | 江苏保华物业管理有限公司 |
44 | 深圳历思联行物业管理有限公司 | 89 | 武汉新城物业管理有限公司 |
45 | 四川悦华置地物业管理有限公司 | 89 | 东莞市汇景物业服务有限公司 |
45 | 永旺永乐(江苏物业服务有限公司 | 90 | 北京东亚时代物业管理有限公司 |
45 | 上海光明生活服务集团有限公司 | 91 | 河南约翰物业服务有限公司 |
45 | 广州市万盈物业服务有限公司 | 91 | 广东鼎龙物业服务有限公司 |
45 | 重庆海源物业管理有限公司 | 91 | 重庆国强物业服务有限公司 |
46 | 上海房德新鑫发展集团 | 92 | 河南今典物业服务有限公司 |
46 | 重庆两江新区物业管理有限公司 | 92 | 深圳市赤湾物业管理有限公司 |
46 | 潍坊恒信物业管理有限公司 | 93 | 浙江金成物业管理有限公司 |
47 | 中电建物业管理有限公司 | 93 | 深圳市宝实物业发展有限公司 |
47 | 北京网信物业管理有限公司 | 94 | 贵州深盛佳物业管理有限公司 |
48 | 北京瑞赢酒店物业管理有限公司 | 94 | 深圳荣晟智慧物业集团有限公司 |
48 | 苏新美好生活服务股份有限公司 | 95 | 深圳市中集物业服务有限公司 |
48 | 河北帝华物业服务有限公司 | 95 | 江西美城物业管理有限公司 |
49 | 阳光壹佰物业发展有限公司 | 95 | 上海爱家物业管理有限公司 |
49 | 杭州宋都物业经营管理有限公司 | 96 | 安徽珍宝岛物业管理有限公司 |
49 | 银川中房物业集团股份有限公司 | 96 | 成都优筑万佳物业服务有限公司 |
49 | 河南兴业物联网管理科技有限公司 | 97 | 南京亿文物业管理有限责任公司 |
50 | 金服物业服务集团有限公司 | 97 | 南京汇仁恒安物业管理有限公司 |
50 | 众安智慧生活服务有限公司 | 97 | 贵阳欣和逸居物业管理有限公司 |
50 | 北京万通鼎安国际物业服务有限公司 | 97 | 成都市创和物业有限公司 |
50 | 重庆融汇物业管理有限公司 | 98 | 山东儒辰生活服务有限公司 |
51 | 河南绿都物业服务有限公司 | 98 | 广西安信物业服务有限公司 |
52 | 无锡顺茂物业管理有限公司 | 99 | 湖南天臻物业管理有限公司 |
52 | 重庆市长安物业管理有限公司 | 99 | 福建晶洁物业服务有限公司 |
53 | 贵州好生活智慧物业股份有限公司 | 99 | 山西中惠宜家智慧物业服务有限公司 |
53 | 惠之美生活服务集团有限公司 | 100 | 沈阳格林豪森物业管理有限公司 |
53 | 苏州优尼科物业管理有限公司 | 100 | 江苏洁霸物业管理有限公司 |
54 | 四川邦泰物业服务有限公司 | 100 | 辽宁百特物业管理有限公司 |
2021年中国物业公司排行榜解读
2021年物业服务百强榜单显示,上榜100强企业管理面积增长14.02%,均值达到4879万平方米,百强企业管理面积市场份额由2020年的43.61%提升至49.71%。
从地区分布来看,中国物业服务100强企业58.93%的管理面积位于五大城市群,分别是成渝、长江中游、长三角、京津翼和粤港澳地区。百强企业单个城市管理面积均值143.49万平方米,较上一年度增长3.96%。
从收入结构来看,2021中国物业百强名单企业的非业主增值服务收入均值实现1.42亿元,占比最多,主要涵盖了涵盖案场服务、顾问咨询服务、前介服务、工程服务等业务。