小姜在杭州有套房子在出租。最近接到物业管家的电话，说是租客要搬走了，可租客之前并没有通知过她。她赶回家一看，很多东西都坏了。

1小姜：租客说要晚点给房租，结果搬东西跑了

小姜的房子在杭州武林府，69方，2013年，花了300多万买的。小姜说，自己是一名演员，平时都生活在北京，房子空着也是空着，2016年，她通过中介把房子租了出去，当时的租金是八千多一个月。

小姜：“我生活在北京，做演员的，投资电影方面的，自己也演，自己也投资，也有一些作品，在网络上，在电视剧上，都有一些作品。”

小姜说，自己工作忙，平时很少回杭州，2017年房子到期后，租客跟她商量续租，月租金涨到了一万多，但双方没有通过中介续约，也没有再签租房合同。

从双方的微信聊天记录看，2月份，罗女士确实跟小姜说过几次，要晚一点交房租，但罗女士强调，自己没有欠房租，而且，自己搬走的时候，已经告诉过小姜了。

3小姜：家里很多东西都坏了

小姜坚称，罗女士搬走，没有提前告知过她，而等她得到消息赶回杭州，房子的现状让她很心疼。

小姜：“我就几乎是崩溃的状态，我看到这个沙发的时候，这个皮的时候，跟我崭新给她的沙发，完全是不一样的，我是新房，第一次出租给她，这房子我自己都没怎么住过，床尿得跟地图似的，因为小孩。”

4租客：交房走的时候，管家检查过没问题

租客 罗女士：“住了多久了，折旧肯定有的，我不然交这么多房租干什么，她之前养狗的，我去的时候，她留下一条被子，那被子上都是狗的小便，一块块黄的，床垫上面套了一个床笠，我们看到床垫上有，我没看当时，那些根本就不是我小孩，白天全部会说的，晚上全部穿尿不湿的，怎么可能尿床。”

沙发坐垫部分有些皱了，跟靠背比起来，颜色暗了一点，床垫已经被清理过，看不出来小姜所说的“地图”。

小姜说，床垫跟床，买来花了将近四万，沙发将近五万，除了这两样，还有马桶感应器，卫生间的灯，以及其他一些东西，都受到了不同程度的损坏，自己光清理和维修，就已经花了将近一万块钱。

小姜承认，自己确实把事情发布到了网上，但绝对没有给罗女士打过骚扰电话，她表示，既然事情已经到了这个份儿上，自己已经打算走法律途径解决了。