房屋买卖不过户合同是否有效 2020年07月24日05:09:14 律师回答 只要买卖双方自愿,并立有契约、买方已交付了房款,并实际使用和管理了房屋,又没有其他违法行为,只是买卖手续不完善的,买卖关系就是有效的,但应及时补办房屋买卖手续。法律依据《最高人民法院关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》第五十六条