律师回答
离婚后房产分配,应区分个人财产还是共同财产。
依据《婚姻法司法解释一》第十九条的规定,夫妻一方的婚前房产,不因夫妻关系的延续而转化为夫妻共同财产。婚前房产属于出资方一方的个人财产,另一方无权分配。
一方在结婚前购置的房产并在婚后支付按揭款,对于用夫妻共同财产支付房产按揭款,及由此产生的相应增值部分,属于夫妻共同财产,在离婚时应予以分配。
结婚后双方共同购置的房产,属于夫妻共同财产,在离婚时一般予以均分。取得房产所有权一方向对方支付相应的补偿款。
法律依据
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第二十条最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第十条最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(一)第十九条《中华人民共和国婚姻法》第三十九条