房产公司法律法规清单

2021年04月14日14:00:09

1.求地产企业三大体系认证的最新法律法规清单

主要法律法规清单(安全管理类)序号 主要法律法规 颁布部门 颁布或实施时间 备注 1 《中华人民共和国未成年人保护 法》 中华人民共和国主席令第50号 1992.01.01 2 《中华人民共和国矿山安全法》 中华人民共和国主席令第65号 1993.05.01 3 《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》 中华人民共和国主席令第58号 1996.04.01 4 《中华人民共和国环境噪声污染防治法》 中华人民共和国主席令第77号 1997.03.01 5 《中华人民共和国建筑法》 中华人民共和国主席令第91号 1998.03.01 6 《中华人民共和国消防法》 中华人民共和国主席令第4号 1998.09.01 7 《中华人民共和国工会法》 中华人民共和国主席令第62号 2001.10.27 8 《中华人民共和国安全生产法》 中华人民共和国主席令第70号 2002.11.01 9 《中华人民共和国环境影响评价法》 中华人民共和国主席令第77号 2003.09.01 10 《中华人民共和国道路交通安全法》 中华人民共和国主席令第8号 2004.05.01 11 《中华人民共和国尘肺病防治条例》 中华人民共和国国务院 1987.12.03 12 《特别重大事故调查程序暂行规定》 中华人民共和国国务院令第34号 1989.01.03 13 《企业职工伤亡事故报告和处理规定》 中华人民共和国国务院令第75号 1991.05.01 14 《中华人民共和国防汛条例》 中华人民共和国国务院 1991.07.09 15 《国务院关于特大安全事故行政责任追究的规定》 中华人民共和国国务院令第302号 2001.04.21 16 《危险化学品安全管理条例》 中华人民共和国国务院令第344号 2002.03.15 17 《特种设备安全监察条例》 中华人民共和国国务院令第373号 2003.06.01 18 《安全生产许可证条例》 中华人民共和国国务院令第397号 2004.01.07 19 《建设工程安全生产管理条例》 中华人民共和国国务院令第393号 2004.02.01 20 《生产安全事故报告和调查处理条例》 华人民共和国国务院令第493号 2007.06.01 21 《浙江省人民政府关于切实加强安全生产工作的决定》 浙政发21号 2004.08.12 22 《浙江省安全生产事故报告和调查处理暂行规定》 浙江省安全生产 监督管理局 2004.06.25 23 《浙江省安全生产监督管理行政处罚实施办法》 浙江省安全生产 监督管理局 2005.07.06 05.10.26新增 24 《关于切实加强全省生产安全应急救援体系建设的意见》 浙江省安全生产 监督管理局 2004.08.26 25 《浙江省危险化学品安全管理实施办法》 浙江省人民政府令 第184号 2005.02.01 26 《浙江省特种设备安全管理条例》 浙江省第十届人大常委会第四次会议通过 2003.09.01 27 《关于加强建筑施工安全生产管理的若干暂行规定》 浙江省建设厅 2003.03.16 06.02.14新增 28 《关于加强工程建设安全质量技术责任制的暂行规定》 浙江省建设厅 2003.03.25 06.02.14新增 29 浙江省道路交通管理条例 规划处 2005-3-14 30 浙江省企业职工安全生产教育管理规定 规划处 2005-3-14 31 浙江省交通工程建设安全文明施工 交通厅 32 浙江省高速公路养护管理办法(暂行) 省交通厅 2004-7-26 33 浙江省实施《中华人民共和国消防法》办法 安技处 2004-6-21 34 浙江省道路运输突发公共事件应急预案 2007-4-29 35 浙江省劳动防护用品管理办法 规划处 2005-3-14 36 《关于加强施工现场钢管、扣件使用管理的暂行规定》 浙江省建设厅 2003.03.25 06.02.14新增 37 《关于加强承重支撑架施工管理的暂行规定》 浙江省建设厅 2003.03.25 06.02.14新增 38 浙江省安全生产条例 法规处 2006-8-7 39 浙江省实施《中华人民共和国道路交通安全法》办法 2006-3-29 40 《劳动防护用品监督管理规定》 国家安全生产监督 管理总局令第1号 2005.09.01 06.02.14新增 41 《工作场所有害因素职业接触限值》GBZ2-2002 中华人民共和国 卫生部 2002.06.01 42 关于印发《建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定》的通知 中华人民共和国 建设部 2005.06.07 43 《建筑工程预防高处坠落事故若干规定》 中华人民共和国 建设部 2003.04.17 44 《建筑工程预防坍塌事故若干规定》 中华人民共和国 建设部 2003.04.17 45 《建筑施工企业安全生产许可证管理规定》 中华人民共和国 建设部令第128号 2004.06.29 46 《建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定》 中华人民共和国 建设部 2005.09.01 06.02.14新增 47 《漏电保护器安全监察规定》 中华人民共和国 劳动部 1990.06.01 48 《爆炸危险场所安全规定》 中华人民共和国 劳动部 1995.01.08 49 《重大事故隐患管理规定》 中华人民共和国 劳动部 1995.10.01 50 《建设项目(工程)劳动安全卫生预评价管理办法》 中华人民共和国 劳动部令第10号 1998.02.05 51 《国家职业卫生标准管理办法》 中华人民共和国 卫生部令第20号 2002.05.01 52 《建设项目职业病危害分类管理办法》 中华人民共和国 主要的职业安全健康法律法规目录一、职业安全健康相关法律 中华人民共和国宪法(1982.12.4) 中华人民共和国刑法(1997.10.1) 中华人民共和国劳动法(1995.1.1) 中华人民共和国矿山安全法(1993.5.1) 中华人民共和国消防法(1998.9.1) 中华人民共和国职业病防治法(2m2.5.1) 中华人民共和国煤炭法(1996。

2.房地产中介法律法规及政策

房地产中介法律法规及政策有:《城市房地产管理法》、《土地管理法》、《城市规划法》、《城市房屋租赁管理办法》、《合同法》、物业管理法律法规(物业管理条例等)和房地产税收法律法规等。

《中华人民共和国城市房地产管理法》是为了加强对城市房地产的管理,维护房地产市场秩序,保障房地产权利人的合法权益,促进房地产业的健康发展,制定本法。1994年7月5日由第八届全国人民代表大会常务委员会第八次会议通过 ,自1995年1月1日起施行。

《中华人民共和国土地管理法实施条例》是根据《中华人民共和国土地管理法》制定的条例。明确指出国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。

2007年10月28日,第十届全国人民代表大会常务委员会第三十次会通过《中华人民共和国城乡规划法》,共7章70条,自2008年1月1日起施行,《中华人民共和国城市规划法》同时废止。2015年4月24日,第十二届全国人民代表大会常务委员会第十四次会议通过对《中华人民共和国城乡规划法》作出修改。

房地产税收是指国家通过税务机关,或由税务机关委托通过房地产行政管理部门向负有房地产税缴纳义务的纳税义务人征收有关房地产税赋的国家行为。

3.于房地产相关的法律法规有那些

我国的房地产法律的体系按其内容分布划分应由三步份立法组成:1、综合的法;如《宪法》、《民法通则》等法律中的有关规定;2、专门的法;如《城市规划法》、《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《建筑法》、《住宅法》及他们的实施条例、细则、办法之类。

3、相关的法。如《森林法》、《草原法》、《渔业法》、《环境保护法》、《担保法》、《商业银行法》、《婚姻法》、《继承法》等法律中的有关规定。

其中最基本的有两部法:1998年修改过的《土地管理法》和1994年的《城市房地产管理法》。

4.关于房地产的相关法律法规有哪些

房地产有以下相关的法律规范:

(一) 主要法律

1、《城乡规划法》(2007年10月28日通过,自2008年1月1日起施行)

2、《城市房地产管理法》(1994年7月5日通过,1995年1月1日起施行,2007年8月30日第一次修正施行,2009年8月27日修改)

3、《建筑法》(1997年11月1日通过,1998年3月1日施行,2011年4月22日修正)

4、《土地管理法》(1986年6月25日通过,2004年8月28日修正)

5、《招标投标法》(1999年8月30日通过,2000年1月1日实施)

6、《物权法》(2007年3月16日通过,2007年10月1日施行)

7、《公司法》(1993年12月29日通过,1999年12月25日第一次修订, 2004年8月28日第二次修订,2005年10月27日修订)

8、《合同法》(1999年3月1日通过,1999年10月1日施行)

(二)法规、规章1、主要行政法规、规章

(1)《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(1990年5月19日发布施行)

(2)《城市房屋拆迁管理条例》(2001年6月6日通过,2001年11月1日施行,2011年1月21日废止)

(3)《城市房地产开发经营管理条例》(1998年7月20日发布施行,2011年1月8日修改)

(4)《土地管理法实施条例》(1998年12月24日通过,1999年1月1日施行,2010年12月29日通过修正决定,2011年1月8日施行)

(5)《建设工程质量管理条例》(2000年1月10日通过,2000年1月20日发布施行)

(6)《商品房销售管理办法》(2001年3月14日通过,2001年6月1日施行)

(7)《城市商品房预售管理办法》(1994年11月15日发布,2001年8月15日第一次修正,2004年7月20日第二次修正)

(8)《城市房地产转让管理规定》(1995年8月7日发布,2001年8月15日修正)

(9)《城市房地产抵押管理办法》(1997年5月9日发布,2001年8月15日修正)

(10)《房地产广告发布暂行规定》(1996年12月30日发布,1998年12月3日修订)

(11)《物业管理条例》(2003年6月8日公布,2007年8月26日修订)

(12)《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(2007年9月28日公布,自2007年11月1日起施行)。

(13)《土地登记办法》(2007年11月28日通过,2008年2月1日施行)

(14)《房屋登记办法》(2008年1月22日通过,2008年7月1日施行)

(15)《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》(国发[2010]10号,2010年4月17日发布施行)

(16)《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》(国办发[2011]1号,2011年1月26日发布施行)

(17)《房地产经纪管理办法》(2010年10月27日通过,2011年4月1日起施行)

(18)《关于加强房地产经纪管理进一步规范房地产交易秩序的通知》(2011年5月11日发布施行)

(19)《商品房屋租赁管理办法》(2010年12月1日发布,2011年2月1日施行)

(20)《商品房销售明码标价规定》(2011年3月16日发布,2011年5月1日施行)

(21)《财政部、国家税务总局关于调整个人住房转让营业税政策的通知》(2011年1月27日发布施行)

(22)《国有土地上房屋征收评估办法》(2011年6月3日发布施行)

(23)《国有土地上房屋征收与补偿条例》(2011年1月19日通过,2011年1月21日起施行)

5.求地产企业三大体系认证的最新法律法规清单

主要法律法规清单(安全管理类)序号 主要法律法规 颁布部门 颁布或实施时间 备注 1 《中华人民共和国未成年人保护 法》 中华人民共和国主席令第50号 1992.01.01 2 《中华人民共和国矿山安全法》 中华人民共和国主席令第65号 1993.05.01 3 《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》 中华人民共和国主席令第58号 1996.04.01 4 《中华人民共和国环境噪声污染防治法》 中华人民共和国主席令第77号 1997.03.01 5 《中华人民共和国建筑法》 中华人民共和国主席令第91号 1998.03.01 6 《中华人民共和国消防法》 中华人民共和国主席令第4号 1998.09.01 7 《中华人民共和国工会法》 中华人民共和国主席令第62号 2001.10.27 8 《中华人民共和国安全生产法》 中华人民共和国主席令第70号 2002.11.01 9 《中华人民共和国环境影响评价法》 中华人民共和国主席令第77号 2003.09.01 10 《中华人民共和国道路交通安全法》 中华人民共和国主席令第8号 2004.05.01 11 《中华人民共和国尘肺病防治条例》 中华人民共和国国务院 1987.12.03 12 《特别重大事故调查程序暂行规定》 中华人民共和国国务院令第34号 1989.01.03 13 《企业职工伤亡事故报告和处理规定》 中华人民共和国国务院令第75号 1991.05.01 14 《中华人民共和国防汛条例》 中华人民共和国国务院 1991.07.09 15 《国务院关于特大安全事故行政责任追究的规定》 中华人民共和国国务院令第302号 2001.04.21 16 《危险化学品安全管理条例》 中华人民共和国国务院令第344号 2002.03.15 17 《特种设备安全监察条例》 中华人民共和国国务院令第373号 2003.06.01 18 《安全生产许可证条例》 中华人民共和国国务院令第397号 2004.01.07 19 《建设工程安全生产管理条例》 中华人民共和国国务院令第393号 2004.02.01 20 《生产安全事故报告和调查处理条例》 华人民共和国国务院令第493号 2007.06.01 21 《浙江省人民政府关于切实加强安全生产工作的决定》 浙政发21号 2004.08.12 22 《浙江省安全生产事故报告和调查处理暂行规定》 浙江省安全生产 监督管理局 2004.06.25 23 《浙江省安全生产监督管理行政处罚实施办法》 浙江省安全生产 监督管理局 2005.07.06 05.10.26新增 24 《关于切实加强全省生产安全应急救援体系建设的意见》 浙江省安全生产 监督管理局 2004.08.26 25 《浙江省危险化学品安全管理实施办法》 浙江省人民政府令 第184号 2005.02.01 26 《浙江省特种设备安全管理条例》 浙江省第十届人大常委会第四次会议通过 2003.09.01 27 《关于加强建筑施工安全生产管理的若干暂行规定》 浙江省建设厅 2003.03.16 06.02.14新增 28 《关于加强工程建设安全质量技术责任制的暂行规定》 浙江省建设厅 2003.03.25 06.02.14新增 29 浙江省道路交通管理条例 规划处 2005-3-14 30 浙江省企业职工安全生产教育管理规定 规划处 2005-3-14 31 浙江省交通工程建设安全文明施工 交通厅 32 浙江省高速公路养护管理办法(暂行) 省交通厅 2004-7-26 33 浙江省实施《中华人民共和国消防法》办法 安技处 2004-6-21 34 浙江省道路运输突发公共事件应急预案 2007-4-29 35 浙江省劳动防护用品管理办法 规划处 2005-3-14 36 《关于加强施工现场钢管、扣件使用管理的暂行规定》 浙江省建设厅 2003.03.25 06.02.14新增 37 《关于加强承重支撑架施工管理的暂行规定》 浙江省建设厅 2003.03.25 06.02.14新增 38 浙江省安全生产条例 法规处 2006-8-7 39 浙江省实施《中华人民共和国道路交通安全法》办法 2006-3-29 40 《劳动防护用品监督管理规定》 国家安全生产监督 管理总局令第1号 2005.09.01 06.02.14新增 41 《工作场所有害因素职业接触限值》GBZ2-2002 中华人民共和国 卫生部 2002.06.01 42 关于印发《建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定》的通知 中华人民共和国 建设部 2005.06.07 43 《建筑工程预防高处坠落事故若干规定》 中华人民共和国 建设部 2003.04.17 44 《建筑工程预防坍塌事故若干规定》 中华人民共和国 建设部 2003.04.17 45 《建筑施工企业安全生产许可证管理规定》 中华人民共和国 建设部令第128号 2004.06.29 46 《建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定》 中华人民共和国 建设部 2005.09.01 06.02.14新增 47 《漏电保护器安全监察规定》 中华人民共和国 劳动部 1990.06.01 48 《爆炸危险场所安全规定》 中华人民共和国 劳动部 1995.01.08 49 《重大事故隐患管理规定》 中华人民共和国 劳动部 1995.10.01 50 《建设项目(工程)劳动安全卫生预评价管理办法》 中华人民共和国 劳动部令第10号 1998.02.05 51 《国家职业卫生标准管理办法》 中华人民共和国 卫生部令第20号 2002.05.01 52 《建设项目职业病危害分类管理办法》 中华人民共和国 主要的职业安全健康法律法规目录一、职业安全健康相关法律 中华人民共和国宪法(1982.12.4) 中华人民共和国刑法(1997.10.1) 中华人民共和国劳动法(1995.1.1) 中华人民共和国矿山安全法(1993.5.1) 中华人民共和国消防法(1998.9.1) 中华人民共和国职业病防治法(2m2.5.1) 中华人民共和国煤炭法(1996。

6.关于房产中介的法律条例

第一条 为了加强房地产中介服务管理,维护房地产市场秩序,保障房地产活动当事人的合法权益,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》,制定本规定。

第二条 凡从事城市房地产中介服务的,应遵守本规定。 本规定所称房地产中介服务,是指房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪等活动的总称。

本规定所称房地产咨询,是指为房地产活动当事人提供法律法规、政策、信息、技术等方面服务的经营活动。 本规定所称房地产价格评估,是指对房地产进行测算,评定其经济价值和价格的经营活动。

本规定所称房地产经纪,是指为委托人提供房地产信息和居间代理业务的经营活动。 3、国务院建设行政主管部门归口管理全国房地产中介服务工作。

省、自治区、直辖市建设行政主管部门归口管理本行政区域内的房地产中介服务工作。 直辖市、市、县人民政府房地产行政主管部门(以下简称房地产管理部门)管理本行政区域内的房地产中介服务工作。

第四条 从事房地产咨询业务的人员,必须是具有房地产及相关专业中等以上学历,有与房地产咨询业务相关的初级以上专业技术职称并取得考试合格证书的专业技术人员。 房地产咨询人员的考试办法,由省、自治区人民政府建设行政主管部门和直辖市房地产管理部门制订。

第五条 国家实行房地产价格评估人员资格认证制度。 房地产价格评估人员分为房地产估价师和房地产估价员。

第六条 房地估价师必须是经国家统一考试、执业资格认证,取得《房地产估价师执业资格证书》,并经注册登记取得《房地产估价师注册证》的人员。未取得《房地产估价师注册证》的人员,不得以房地产估价师的名义从事房地产估价业务。

房地产估价师的考试办法,由国务院建设行政主管部门和人事主管部门共同制定。 第七条 房地产估价员必须是经过考试并取得《房地产估价员岗位合格证》的人员。

未取得《房地产估价员岗位合格证》的人员,不得从事房地产估价业务。 房地产估价员的考试办法,由省、自治区人民政府建设行政主管部门和直辖市房地产管理部门制订。

第八条 房地产经纪人必须是经过考试、注册并取得《房地产经纪人资格证》的人员。未取得《房地产经纪人资格证》的人员,不得从事房地产经纪业务。

房地产经纪人的考试和注册办法,由省、自治区人民政府建设行政主管部门和直辖市房地产管理部门制订。 第九条 房地产中介服务人员的资格考试,由国务院建设行政主管部门统一制定考试大纲,指定培训教材。

省、自治区人民政府建设行政主管部门和直辖市房地产管理部门制订的考试办法和试题,报建设部核准后,方可实施。 第十条 严禁伪造、涂改、转让《房地产估价师执业资格证书》、《房地产估价师注册证》、《房地产估价员岗位合格证》、《房地产经纪人资格证》。

遗失《房地产估价师执业资格证书》、《房地产估价师注册证》、《房地产估价员岗位合格证》、《房地产经纪人资格证》的,应当向原发证机关申请补发。 第十一条 从事房地产中介业务,应当设立相应的房地产中介服务机构。

房地产中介服务机构,应是具有独产法人资格的经济组织。 第十二条 设立房地产中介服务机构应具备下列条件: (一)有自己的名称、组织机构; (二)有固定的服务场所; (三)有规定数量的财产和经费; (四)从事房地产咨询业务的,具有房地产及相关专业中等以上学历、初级以上专业技术职称人员须占总人数的50%以上;从事房地产评估业务的,须有规定数量的房地产估价师;从事房地产经纪业务的,须有规定数量的房地产经纪人。

设立房地产中介服务机构的资金和人员条件,应由当地县级以上房地产管理部门进行审查,经审查合格后,再行办理工商登记。 需要跨省、自治区、直辖市从事房地产估价业务的机构,应报国务院建设行政主管部门审查。

经审查合格后,再行办理工商登记。 第十三条 设立房地产中介服务机构,应当向当地的工商行政管理部门申请设立登记。

房地产中介服务机构在领取营业执照后的一个月内,应当到登记机关所在地的县级以上人民政府房地产管理部门备案。 设立有限责任公司、股份有限公司从事房地产中介业务的,还应当执行《中华人民共和国公司法》的有关规定。

第十四条 房地产管理部门应当每年对房地产中介服务机构的专业人员条件进行一次检查,并于每年年初公布检查合格的房地产中介服务机构名单。检查不合格的,不得从事房地产中介业务。

第十五条 房地产中介服务机构必须履行下列义务: (一)遵守有关的法律、法规和政策; (二)遵守自愿、公平、诚实信用的原则; (三)按照核准的业务范围从事经营活动; (四)按规定标准收取费用; (五)依法交纳税费; (六)接受行业主管部门及其它有关部门的指导、监督和检查。 第十六条 房地产中介服务人员承办业务,由其所在中介机构统一受理并与委托人签订书面中介服务合同。

第十七条 经委托人同意,房地产中介服务机构可以将委托的房地产中介业务转让委托给具有相应资格的中介服务机构代理,但不得增加佣金。 第十八条 房地产中介服务合同应当包括下列主要内容: (一)当事人姓名或者名称、住所; (。

7.法律法规要求清单

前言 宪法及相关法规 第一编 宪法 第二编 国家机构组织法 第三编 民族区域自治法 第四编 特别行政区基本法 第五编 相关法规 民法及相关法规 第一编 总类 第二编 公司与企业 第三编 金融 第四编 证券 第五编 保险 第六编 税务 第七编 知识产权 第八编 司法解释 民事诉讼法及相关法规 第一编 总类 第二编 司法解释 刑法及相关法规 第一编 总类 第二编 司法解释 刑事诉讼法及相关法规 第一编 总类 第二编 司法解释 行政法及相关法规 第一编 总类 第二编 国家发展投资、审计、统计与价格管理 第三编 国家财政与国有资产管理 第四编 国家质量监督、检验检疫管理 第五编 国家外贸与海关管理 第六编 国家交通运输管理 第七编 国家住房与城乡建设管理 第八编 国家水利与农业管理 第九编 国家环境保护管理 第十编 国家林业管理 第十一编 国家科学技术管理 第十二编 国家教育、文化与体育管理 第十三编 国家广播电视与新闻出版管理 第十四编 国家食品、药品与卫生管理 第十五编 国家安全生产管理 第十六编 国家工业和信息化产业管理 第十七编 国家土地与矿产资源管理 第十八编 国家能源管理 第十九编 国家气象与防灾减灾管理 第二十编 国家旅游管理 第二十一编 国家工商行政管理 第二十二编 国家人力资源和社会保障管理 第二十三编 国家民政、宗教与侨务管理 第二十四编 国家司法与监察管理 第二十五编 国家安全与公安管理 第二十六编 国家国防与军事管理 第二十七编 香港、澳门、台湾相关法规 第二十八编 司法解释 行政诉讼法及相关法规 第一编 总类 第二编 司法解释。

8.请问有关房地产待须明确的法律法规有哪些

法规多了,请律师帮助你。

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